カテゴリ: おすすめ売買物件

・南道路につき陽当り良好 ・閑静住宅街 ・二世帯住宅対応 ・（旧）住友不動産施工住宅

★2024年2月完成　RC造　12住戸＋事務所 　月額賃料収入　 1.442.000円（税込） 　年間賃料収入　17.304.000円（税込） 　表面利回り　　4.33%

■2022年10月新規内装リフォーム実施　 　 ■28階、北西・北東角部屋 ～地上52階建超高層タワーマンション～　 　 ■2011年1月築、ゴールドクレスト分譲、大成建設施工 ■「東池袋」駅へ地下プロムナード直結、徒歩2分 　 ■パーティルーム・キッズルーム・スカイラウンジなど共用施設充実 　 ■24時間有人フロントサービス

◆31階建て29階　日当たり眺望良好 　 ◆2022年12月新規内装リフォーム済み！64.30㎡　2LDKS 　 　 ◆ペット飼育可 　 　 ◆コンシェルジュサービス、内廊下設計 　 ◆ラウンジ・ゲストルーム有 　 ◆2022年12月内装新規リフォーム済！ 　 ◆アフターサービス付き

井の頭線「高井戸」駅徒歩4分、環八沿いの目立つビル 【満室想定年収】１８，７０４，４００円 【満室想定利回り】１４．９％ 【現況年間収入】６，９６９，６００円 【確定利回り】５．５５％ 【現況利回り】６．４４％ ■間　　　取：　ワンルーム ■１階：２９．２０㎡ ■２階：２９．２０㎡ ■３階：２９．２０㎡ ■４階：２９．２０㎡ ■５階：６．２０㎡

◆現況収入：30696000円/年 ◆満室想定収入：34344000円/年 ◆東京都渋谷区神山町 ◆ＪＲ山手線渋谷駅 徒歩12分 ◆小田急小田原線代々木八幡駅 徒歩12分 ◆千代田線「代々木公園」駅徒歩8分 　 ◆レントアップの見込みあります！（ペット可に変更予定、防音室、床暖房あり） 　 ◆敷地権付一棟マンション！分譲仕様で高級感があります 　 ◆外壁・屋上・共用部・室内大規模修繕済み

★人気の田園都市線沿線 ★駒沢大学駅　徒歩12分

◆小田急線「豪徳寺」駅より徒歩4分 ◆世田谷線「山下」駅より徒歩5分 ◆2駅2沿線利用可

◆2路線4駅利用可 京王線・井の頭線沿線 ◆専有面積87m² 角部屋・専用庭付 ペット飼育可 ◆閑静な住宅街に佇む 上質な白タイル貼りの外観

◆大型商業施設と多摩川に隣接したタワーレジデンス 　 ◆2022年12月新規リフォーム済み！41.89㎡　1LDK 　 　 ◆東京急行電鉄株式会社、東急不動産株式会社旧分譲 　 　 ◆大成建設株式会社施工 　 ◆11階部分北向き、眺望良好！ 　 ◆2022年12月内装新規リフォーム済！ 　 ◆ゲストルーム、ソニックサロン等、共有設備充実