<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>総合ホームサービス総合ホームサービス</title>
	<atom:link href="https://www.shs-3cha.com/?feed=rss2" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.shs-3cha.com</link>
	<description>総合ホームサービス</description>
	<lastBuildDate>Sun, 26 Jul 2026 07:59:42 +0000</lastBuildDate>
	<language>ja</language>
		<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
		<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=4.4.33</generator>
		<item>
		<title>第１回コラム『家族を見つめなおす～相続で一番大切なこと～』</title>
		<link>https://www.shs-3cha.com/?p=4161</link>
		<comments>https://www.shs-3cha.com/?p=4161#respond</comments>
		<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 08:00:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[SHS]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Information]]></category>
		<category><![CDATA[New 新着情報]]></category>
		<category><![CDATA[未分類]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.shs-3cha.com/?p=4161</guid>
		<description><![CDATA[先日、大阪へ帰省し、父と久しぶりに食事をする機会がありました。 何気ない会話をしながら食事を楽しむ、その時間は [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p>先日、大阪へ帰省し、父と久しぶりに食事をする機会がありました。</p>
<p>何気ない会話をしながら食事を楽しむ、その時間は私にとって何よりも大切なひとときでした。</p>
<p>食事の中で父は、「長いこと会っていないから、孫娘に会いたいな。来年は会えるかな。」と、嬉しそうに話していました。</p>
<p>その何気ない一言を聞きながら、私は改めて、家族と過ごせる時間は決して当たり前ではないのだと感じました。</p>
<p>その時間を過ごしながら改めて感じたのは、相続とは単に財産を分けることではなく、家族の関係をどう守るかということです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<ul>
<li><strong>本題</strong>：<strong>「兄弟で相続の話し合いが進まないとき、一番大切なこと」</strong></li>
</ul>
<p><span style="color: #ffffff; background-color: #0000ff;">「兄とはもう話したくありません。」</span></p>
<p>私はその言葉を否定しません。<br />
まずは、そのように思うまでの経緯を静かに伺います。</p>
<p>相続では、不動産そのものよりも、ご家族それぞれの思いや長年の感情が重なり、話し合いが難しくなることがあります。</p>
<p>多くの人は「誰が多くもらうか」で対立しているように見えます。しかし実際には、「長年のわだかまり」や「親への思い」、「感情のすれ違い」が原因になっていることが少なくありません。</p>
<p>「ご両親は、残されたご家族に何を願っておられたのでしょうか。」</p>
<p>相続では、財産以上に感情が問題になることが少なくありません。</p>
<p>だから私は、すぐに売却方法や手続きのお話をすることはありません。</p>
<p>むしろ、ご家族の本質がどこにあるのかを考えます。</p>
<p><strong> </strong></p>
<ul>
<li><strong>私が最初にすること：「まず、お一人お一人のお気持ちを丁寧に伺います。」</strong></li>
</ul>
<p>「あなたは何を希望されているのですか。」</p>
<p>「今回の相続に関して、何が不安なのですか。」</p>
<p>そして、その問いかけを聞くと、</p>
<p>『両親からとても寵愛を受けていたし、両親のためにどの兄弟よりも、十二分に親孝行してきたし、お世話してきた。だからこそ、ご自分の取り分は少なくともどの兄弟よりも多いはずだ。』等という言葉を投げかけて来られます。</p>
<p>私は『<span style="color: #ffffff;"><strong>』<span style="background-color: #0000ff;">誰が正しいかではなく、どうすれば家族全員が前へ進めるのか</span>」</strong></span>』を考えます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<ul>
<li><strong>その背景に何があるのだろうか？</strong></li>
</ul>
<p>その背景を知ることが、本当の解決への第一歩だと考えているからです。</p>
<p>『今までうまくいってきたが、独立してから仕事がうまくいっていないから、&#8212;。』</p>
<p>『息子や娘にお金がかかるから、&#8212;-。』</p>
<p>『妻の方の両親が重篤な病気だから、&#8212;。』</p>
<p>&#8212;&#8212;（中略）&#8212;&#8211;</p>
<p>そこでお一人お一人の思いや考えを丁寧にお聞きした上で、皆様にいくつかのご提案を差し上げます。</p>
<p>決してそれぞれの事情を比較するのではなく、それぞれのお考えに真摯に向き合います。そして、そのうえで皆様にお尋ねします。</p>
<p><strong>『<span style="background-color: #0000ff; color: #ffffff;">亡くなられたご両親の想いはどこにあったと、お考えですか？　</span>』</strong></p>
<p>勿論、そのご両親こそが残された遺族の皆様、一人一人を愛してこられたに違いないでしょうから、ご両親の代弁が出来ないかと真剣に考えます。</p>
<p>不動産会社の役割は売買だけではなく、話し合いの土台づくりにもある、と私は考えています。</p>
<p><strong> </strong><img class="aligncenter size-full wp-image-4170" src="https://www.shs-3cha.com/images/fa5ae282-bcde-4a12-87b8-1c9e1b0d9d32.png" alt="fa5ae282-bcde-4a12-87b8-1c9e1b0d9d32" width="1536" height="1024" srcset="https://www.shs-3cha.com/images/fa5ae282-bcde-4a12-87b8-1c9e1b0d9d32-300x200.png 300w, https://www.shs-3cha.com/images/fa5ae282-bcde-4a12-87b8-1c9e1b0d9d32-768x512.png 768w, https://www.shs-3cha.com/images/fa5ae282-bcde-4a12-87b8-1c9e1b0d9d32-780x520.png 780w, https://www.shs-3cha.com/images/fa5ae282-bcde-4a12-87b8-1c9e1b0d9d32-183x122.png 183w, https://www.shs-3cha.com/images/fa5ae282-bcde-4a12-87b8-1c9e1b0d9d32.png 1536w" sizes="(max-width: 1536px) 100vw, 1536px" /></p>
<ul>
<li>まとめ：<strong>「真実を語り、お客様の信頼を守る。」</strong></li>
</ul>
<p>相続は、一生のうち何度も経験するものではありません。</p>
<p>だからこそ、一人で抱え込まず、信頼できる人と一緒に考えることが大切です。</p>
<p>私はこれからも、<strong>「<span style="background-color: #0000ff; color: #ffffff;">真実を語り、お客様の信頼を守る。</span>」</strong></p>
<p>その想いを胸に、ご家族一人ひとりに寄り添ってまいります。</p>
<p><strong><u>まずはお一人で抱え込まず、今のお気持ちをお聞かせください。</u></strong></p>
<p><strong><u>ご家族がもう一度前を向いて歩き出せるよう、一緒に考えてまいります。</u></strong></p>
<p><strong>総合ホームサービス㈱　森下　猛</strong></p>
<p><strong>【</strong>宅地建物取引士、二級建築士、相続・不動産相談担当】</p>
<p>&nbsp;</p>
<p style="text-align: center;"><strong>相続について、一人で悩まず、まずはお気軽にご相談ください。</strong></p>
<p style="text-align: center;"><strong><a href="https://www.shs-3cha.com/?page_id=36">お問い合わせはこちら</a></strong></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.shs-3cha.com/?feed=rss2&#038;p=4161</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
			<item>
		<title>2026年7月　「ご家族の人生の節目に寄り添う、相続不動産の相談役」ページをリニューアル致しました。</title>
		<link>https://www.shs-3cha.com/?p=4097</link>
		<comments>https://www.shs-3cha.com/?p=4097#respond</comments>
		<pubDate>Sun, 12 Jul 2026 09:15:08 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[SHS]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Information]]></category>
		<category><![CDATA[New 新着情報]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.shs-3cha.com/?p=4097</guid>
		<description><![CDATA[★「ご家族の人生の節目に寄り添う、相続不動産の相談役」★ ◎「まず、お客様にお伝えしたいこと」 相続のご相談で [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p><strong><span style="font-size: 18pt;">★「ご家族の人生の節目に寄り添う、相続不動産の相談役」★</span></strong></p>
<h2 class="PDq2pG_selectionAnchorContainer" data-section-id="1eqta4r" data-start="421" data-end="437"><span style="font-size: 14pt;"><strong><span style="text-decoration: underline; background-color: #ffff00; color: #000000;">◎「まず、お客様にお伝えしたいこと」</span></strong></span></h2>
<p data-start="439" data-end="468"><span style="font-size: 12pt;">相続のご相談では、まずお客様のお話を伺うことを何より大切にしています。</span></p>
<p data-start="439" data-end="468"><span style="font-size: 12pt;">私は、大手不動産会社で多くの経験を積ませていただきました。</span></p>
<p data-start="470" data-end="498"><span style="font-size: 12pt;">そこで学んだことは、不動産を売る技術だけではありません。</span></p>
<p data-start="500" data-end="538"><span style="font-size: 12pt;">お客様一人ひとりの想いに耳を傾け、最善の答えを一緒に考えることの大切さです。</span></p>
<p data-start="540" data-end="605"><span style="font-size: 12pt;">現在は、その経験を競うために使うのではなく、この地域でお客様とじっくり向き合い、一つひとつの問題を解決するため、ご相談に誠実に寄り添い、お客様に満足して頂ける仕事をしています。</span></p>
<p data-start="607" data-end="697"><span style="font-size: 12pt;">これからも<span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;"><strong>『真実を語り、お客様の信頼を守る』</strong></span></span>という姿勢を大切にしながら、ご家族それぞれの想いに寄り添い、安心して未来への一歩を踏み出していただけるよう、一緒に考え続けてまいります。</span></p>
<p><span style="background-color: #ffffff;"><strong><span style="font-size: 14pt; color: #000000;">◎<span style="text-decoration: underline; background-color: #ffff99;">相続した不動産をどうしたらよいかわからない方へ</span></span></strong></span></p>
<p><span style="font-size: 14pt;">　</span><strong><span style="text-decoration: underline; color: #000000; font-size: 14pt;">『ご両親の想いはどこにあったのでしょうか？』</span></strong></p>
<p class="PDq2pG_selectionAnchorContainer" data-start="1435" data-end="1476"><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 12pt;"><strong data-start="1435" data-end="1476">ご両親が大切にしてきた不動産だからこそ、急いで結論を出す必要はありません。</strong></span></span></p>
<div id="attachment_4094" style="width: 2458px" class="wp-caption aligncenter"><img class="size-full wp-image-4094" src="https://www.shs-3cha.com/images/1000000763.jpg" alt="260622170223403" width="2448" height="3264" srcset="https://www.shs-3cha.com/images/1000000763-225x300.jpg 225w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000763-768x1024.jpg 768w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000763-390x520.jpg 390w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000763.jpg 2448w" sizes="(max-width: 2448px) 100vw, 2448px" /><p class="wp-caption-text">260622170223403</p></div>
<p><span style="text-decoration: underline; font-size: 14pt; background-color: #ffff00;"><strong>◎私からの約束</strong></span></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="font-size: 12pt;">相続で大切なのは、不動産だけではありません。</span></strong></span></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="font-size: 12pt;">ご両親が残された想い、ご遺族様それぞれの想いや考え方、そしてこれからの未来に向けて、ご遺族様が納得できる相続のために、私はまず皆様一人一人のお話をお聞きすることから始めます。</span></strong></span></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="font-size: 12pt;">そして皆様の想いを真摯に受け止め、皆様が納得できる解決策を一緒に考えます。相続不動産の答えは、決して一つではありません。</span></strong></span></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="font-size: 12pt;">売却・活用・共有名義の整理等まで、それぞれのご遺族様に合った解決策をご提案いたします。</span></strong></span></p>
<p><span style="background-color: #ffff00; font-size: 14pt;">◎<span style="text-decoration: underline;"><strong>このようなお悩みはありませんか？</strong></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">私はこれまで、さまざまな不動産や相続のご相談をお受けしてまいりました。特に、このようなお悩みを抱えたお客様から、多くのご相談をいただいています。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">・「他社では難しいと言われたのですが、本当に方法はないのでしょうか？」</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">・「ご家族の話し合いが止まったまま、どう進めればよいか分かりません。」</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">・「相続した不動産を売るべきか、残すべきか迷っています。」</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">・「何から始めればよいのか分からず、不安です。」</span></p>
<p class="PDq2pG_selectionAnchorContainer" data-start="323" data-end="380"><span style="font-size: 12pt;">このほかにも、不動産や相続に関することで気になることがございましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。</span></p>
<p data-start="385" data-end="472"><span style="font-size: 12pt;">「こんなことを相談しても大丈夫だろうか」と思われる内容でも構いません。まずはお話をじっくり伺い、お客様のお気持ちやご事情を大切にしながら、一緒に最善の方法を考えてまいります。</span></p>
<p><span style="font-size: 14pt; background-color: #ffff00;"><strong>「こんなお悩みもご相談ください」</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong>『相続前の悩み』</strong></span></p>
<ul>
<li><span style="font-size: 12pt;">実家が遠方で管理できない。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">親が施設へ入り空き家になる。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">空き家のまま放置して困っている。</span></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong>『相続後の悩み』</strong></span></p>
<ul>
<li><span style="font-size: 12pt;">兄弟間で意見がまとまらない。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">実家をどうしたらよいのかわからない。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">相続した不動産の活用方法が分からない。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">相続税がどのくらいかかるのか心配です。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">誰に相談したらよいかわからない。</span></li>
</ul>
<p class="PDq2pG_selectionAnchorContainer" data-start="1000" data-end="1038"><span style="font-size: 12pt;"><strong data-start="1000" data-end="1038">長年、不動産業に携わる中で、一つとして同じご相談はありませんでした。</strong><strong data-start="1043" data-end="1098">だからこそ、ご家族それぞれの想いやご事情を丁寧にお伺いし、一緒に最善の方法を考えることを大切にしています。</strong></span></p>
<p class="PDq2pG_selectionAnchorContainer" data-start="692" data-end="725"><span style="font-size: 12pt;">ご相談の内容によっては、売却以外の方法が最善となることもあります。</span></p>
<p data-start="730" data-end="768"><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 12pt;"><strong data-start="730" data-end="768">答えを急ぐ必要はありません。まずは、お客様のお話を聞かせてください。</strong></span></span></p>
<p data-start="730" data-end="768"><strong><span style="font-size: 12pt;">一つでも当てはまることがございましたら、一人で悩まず、お気軽にご相談ください。</span></strong></p>
<p style="text-align: center; margin: 30px 0;"><a style="background: #b00000; color: #ffffff; padding: 14px 28px; text-decoration: none; font-weight: bold; border-radius: 6px; display: inline-block;" href="https://www.shs-3cha.com/?page_id=39"><br />
無料相談はこちら<br />
</a></p>
<p><span style="font-size: 14pt; background-color: #ffff00;">◎<span style="text-decoration: underline;">【<strong>昨年の相続問題の解決事例</strong>】</span></span></p>
<ul>
<li><span style="text-decoration: underline; background-color: #ffff99; color: #000000;"><span style="font-size: 14pt;">CASE1）世田谷区内での相続</span></span></li>
</ul>
<p class="PDq2pG_selectionAnchorContainer" data-start="617" data-end="623"><span style="font-size: 14pt;"><strong>【相談内容】　</strong></span><span style="font-size: 14pt;"><strong>兄弟4人が対立し裁判寸前。</strong></span></p>
<p data-start="639" data-end="640">　   <span style="font-size: 14pt;"><strong>↓</strong></span></p>
<p data-start="642" data-end="646"><span style="font-size: 14pt;"><strong>【提案】　</strong><strong>全員と面談、</strong><strong>土地活用も含め再提案。</strong></span></p>
<p data-start="667" data-end="668">　　<span style="font-size: 14pt;"><strong>↓</strong></span></p>
<p data-start="670" data-end="674"><strong><span style="font-size: 14pt;">【結果】　ご家族全員のお話を丁寧に伺い、それぞれが納得できる形で解決へ導くことができました。</span></strong></p>
<ul>
<li><span style="text-decoration: underline; background-color: #ffff99; color: #000000;"><span style="font-size: 14pt;">CASE2）以前お取引頂いたお客様からのご相談</span></span></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong>【相談内容】　</strong><strong>相続人が知らない負債処理、突発的な被相続人の他界、遺留分での争い。</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong>　↓</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong>【提案】</strong><strong><span style="font-size: 14pt;">　</span>被相続人の生前調査をした上で相続人への想いを代弁。</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong>　↓</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong>【結果】　身内での争いを将来の安心へと繋ぎ、円満解決しました。</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">※上記２例は昨年の体験談ですが、他にも過去に様々な事例が多数ございますので、類似事例はご面談時に直接お話しさせて頂きます。</span></p>
<p style="text-align: center; margin: 30px 0;"><a style="background: #b00000; color: #ffffff; padding: 14px 28px; text-decoration: none; font-weight: bold; border-radius: 6px; display: inline-block;" href="https://www.shs-3cha.com/?page_id=39"><br />
無料相談はこちら<br />
</a></p>
<p><span style="font-size: 14pt; color: #000000;"><span style="background-color: #ffff00;">◎<b>私の想い</b></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">◎私は30年以上、不動産に携わる中で、一番大切にしてきたことがあります。それは、</span><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="font-size: 12pt;">「不動産を売ること」ではなく、</span></strong></span><span style="font-size: 12pt;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>「ご家族が納得できる答えを見つけること」</strong></span>です</span><span style="font-size: 12pt;">。　　</span><span style="font-size: 12pt;">相続には正解はありません。</span><span style="font-size: 12pt;">だから私は、まず皆様のお話を丁寧に伺います。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">バブル崩壊後には、債務整理や任意売却など、通常の売買とは異なるご相談にも数多く携わってきました。その経験から、不動産の権利関係や債務の状況を整理し、必要に応じて弁護士・司法書士・税理士などの専門家とも連携しながら、ご家族にとってより良い方向性を一緒に考えています。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">【私のプロフィール：不動産経験30年超、旧三井不動産G20年勤務（実績：3年連続全国第１位）相続案件多数経験有・宅建・二級建築士】</span></p>
<p><span style="text-decoration: underline; color: #ff0000; font-size: 12pt;"><strong>『私が大事にしている事：真実を語る。信頼を守る。安心して相談できる。』</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">◎25歳の頃、バブル崩壊後、倒産の危機に直面した会社経営者の奥様からご相談を受けたことがあります。　</span><span style="text-decoration: underline; color: #ff0000; background-color: #ffff99;"><span style="font-size: 12pt;">『主人の自宅を売却できなければ会社が倒産してしまうかもしれない』　</span></span><span style="font-size: 12pt;">その言葉を聞き、当時の私は休日も返上して購入希望者を必死に探し続けました。そして1週間後、無事に自宅売却が成立しまして、会社の倒産の危機を救ったことがあります。</span><span style="font-size: 12pt;">数年後、その奥様から連絡がありました。</span><span style="text-decoration: underline; color: #000000; background-color: #ffff99;"><span style="font-size: 12pt;">『あの時の森下さんを見て、主人と別れて人生の転機に役に立つ不動産業界に入りました。今では、私も不動産会社を経営しています。』</span></span><span style="font-size: 12pt;">私はその言葉を今でも忘れられません。</span><span style="font-size: 12pt;">不動産の取引は、単なる売買ではありません。</span><span style="font-size: 12pt;">時には人生を立て直し、家族の未来を変えることがあります。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">◎私自身も人生の中で離婚や自宅売却等、多くの困難を経験してきました。</span><span style="font-size: 12pt;">だからこそ、相続で悩まれる皆様のお気持ちに寄り添いながら、ご家族にとって最善の解決策を一緒に考えていきたいと思っています。</span></p>
<h2 class="PDq2pG_selectionAnchorContainer" data-section-id="j73100" data-start="1370" data-end="1387"><span style="background-color: #ffff00;"><strong>◎<span style="text-decoration: underline;">まずはお気軽にご相談ください！！</span></strong></span></h2>
<p data-start="1389" data-end="1393"><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 18pt;"><strong>相続に正解はありません。</strong></span></span></p>
<p data-start="1269" data-end="1294"><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 12pt;">だからこそ一人で悩まず、まずはお話をお聞かせてください。</span></span></strong><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 12pt;">売却ありきではなく、</span><span style="font-size: 12pt;">ご家族皆様が納得できる道を、一緒に考えて参ります。</span></span></strong></p>
<p data-start="1331" data-end="1339"><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 12pt;">相談は無料です。</span><span style="font-size: 12pt;">秘密は必ず守ります。どうぞ安心して、</span></span></strong><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 12pt;">お気軽にご相談ください。</span></span></strong></p>
<p style="text-align: center; margin: 30px 0;"><a style="background: #b00000; color: #ffffff; padding: 14px 28px; text-decoration: none; font-weight: bold; border-radius: 6px; display: inline-block;" href="https://www.shs-3cha.com/?page_id=39"><br />
無料相談はこちら<br />
</a></p>
<p data-start="1357" data-end="1365"><span style="text-decoration: underline; background-color: #ffff00; color: #000000;"><strong><span style="font-size: 12pt;">相続相談室長　　森下　猛</span></strong></span></p>
<div id="attachment_4095" style="width: 3082px" class="wp-caption aligncenter"><img class="size-full wp-image-4095" src="https://www.shs-3cha.com/images/1000000831.jpg" alt="260622171914047" width="3072" height="4080" srcset="https://www.shs-3cha.com/images/1000000831-226x300.jpg 226w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000831-768x1020.jpg 768w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000831-392x520.jpg 392w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000831.jpg 3072w" sizes="(max-width: 3072px) 100vw, 3072px" /><p class="wp-caption-text">260622171914047</p></div>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.shs-3cha.com/?feed=rss2&#038;p=4097</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
			<item>
		<title>相続相談ページ</title>
		<link>https://www.shs-3cha.com/?page_id=4066</link>
		<comments>https://www.shs-3cha.com/?page_id=4066#respond</comments>
		<pubDate>Sat, 11 Jul 2026 14:16:14 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[SHS]]></dc:creator>
		
		<guid isPermaLink="false">https://www.shs-3cha.com/?page_id=4066</guid>
		<description><![CDATA[★「ご家族の人生の節目に寄り添う、相続不動産の相談役」★ ◎「まず、お客様にお伝えしたいこと」 相続のご相談で [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p><strong><span style="font-size: 18pt;">★「ご家族の人生の節目に寄り添う、相続不動産の相談役」★</span></strong></p>
<h2 class="PDq2pG_selectionAnchorContainer" data-section-id="1eqta4r" data-start="421" data-end="437"><span style="font-size: 14pt;"><strong><span style="text-decoration: underline; background-color: #ffff00; color: #000000;">◎「まず、お客様にお伝えしたいこと」</span></strong></span></h2>
<p data-start="439" data-end="468"><span style="font-size: 12pt;">相続のご相談では、まずお客様のお話を伺うことを何より大切にしています。</span></p>
<p data-start="439" data-end="468"><span style="font-size: 12pt;">私は、大手不動産会社で多くの経験を積ませていただきました。</span></p>
<p data-start="470" data-end="498"><span style="font-size: 12pt;">そこで学んだことは、不動産を売る技術だけではありません。</span></p>
<p data-start="500" data-end="538"><span style="font-size: 12pt;">お客様一人ひとりの想いに耳を傾け、最善の答えを一緒に考えることの大切さです。</span></p>
<p data-start="540" data-end="605"><span style="font-size: 12pt;">現在は、その経験を競うために使うのではなく、この地域でお客様とじっくり向き合い、一つひとつの問題を解決するため、ご相談に誠実に寄り添い、お客様に満足して頂ける仕事をしています。</span></p>
<p data-start="607" data-end="697"><span style="font-size: 12pt;">これからも<span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;"><strong>『真実を語り、お客様の信頼を守る』</strong></span></span>という姿勢を大切にしながら、ご家族それぞれの想いに寄り添い、安心して未来への一歩を踏み出していただけるよう、一緒に考え続けてまいります。</span></p>
<p><span style="background-color: #ffffff;"><strong><span style="font-size: 14pt; color: #000000;">◎<span style="text-decoration: underline; background-color: #ffff99;">相続した不動産をどうしたらよいかわからない方へ</span></span></strong></span></p>
<p><span style="font-size: 14pt;">　</span><strong><span style="text-decoration: underline; color: #000000; font-size: 14pt;">『ご両親の想いはどこにあったのでしょうか？』</span></strong></p>
<p class="PDq2pG_selectionAnchorContainer" data-start="1435" data-end="1476"><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 12pt;"><strong data-start="1435" data-end="1476">ご両親が大切にしてきた不動産だからこそ、急いで結論を出す必要はありません。</strong></span></span></p>
<div id="attachment_4094" style="width: 2458px" class="wp-caption aligncenter"><img class="size-full wp-image-4094" src="https://www.shs-3cha.com/images/1000000763.jpg" alt="260622170223403" width="2448" height="3264" srcset="https://www.shs-3cha.com/images/1000000763-225x300.jpg 225w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000763-768x1024.jpg 768w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000763-390x520.jpg 390w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000763.jpg 2448w" sizes="(max-width: 2448px) 100vw, 2448px" /><p class="wp-caption-text">260622170223403</p></div>
<p><span style="text-decoration: underline; font-size: 14pt; background-color: #ffff00;"><strong>◎私からの約束</strong></span></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="font-size: 12pt;">相続で大切なのは、不動産だけではありません。</span></strong></span></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="font-size: 12pt;">ご両親が残された想い、ご遺族様それぞれの想いや考え方、そしてこれからの未来に向けて、ご遺族様が納得できる相続のために、私はまず皆様一人一人のお話をお聞きすることから始めます。</span></strong></span></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="font-size: 12pt;">そして皆様の想いを真摯に受け止め、皆様が納得できる解決策を一緒に考えます。相続不動産の答えは、決して一つではありません。</span></strong></span></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="font-size: 12pt;">売却・活用・共有名義の整理等まで、それぞれのご遺族様に合った解決策をご提案いたします。</span></strong></span></p>
<p><span style="background-color: #ffff00; font-size: 14pt;">◎<span style="text-decoration: underline;"><strong>このようなお悩みはありませんか？</strong></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">私はこれまで、さまざまな不動産や相続のご相談をお受けしてまいりました。特に、このようなお悩みを抱えたお客様から、多くのご相談をいただいています。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">・「他社では難しいと言われたのですが、本当に方法はないのでしょうか？」</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">・「ご家族の話し合いが止まったまま、どう進めればよいか分かりません。」</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">・「相続した不動産を売るべきか、残すべきか迷っています。」</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">・「何から始めればよいのか分からず、不安です。」</span></p>
<p class="PDq2pG_selectionAnchorContainer" data-start="323" data-end="380"><span style="font-size: 12pt;">このほかにも、不動産や相続に関することで気になることがございましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。</span></p>
<p data-start="385" data-end="472"><span style="font-size: 12pt;">「こんなことを相談しても大丈夫だろうか」と思われる内容でも構いません。まずはお話をじっくり伺い、お客様のお気持ちやご事情を大切にしながら、一緒に最善の方法を考えてまいります。</span></p>
<p><span style="font-size: 14pt; background-color: #ffff00;"><strong>「こんなお悩みもご相談ください」</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong>『相続前の悩み』</strong></span></p>
<ul>
<li><span style="font-size: 12pt;">実家が遠方で管理できない。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">親が施設へ入り空き家になる。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">空き家のまま放置して困っている。</span></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong>『相続後の悩み』</strong></span></p>
<ul>
<li><span style="font-size: 12pt;">兄弟間で意見がまとまらない。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">実家をどうしたらよいのかわからない。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">相続した不動産の活用方法が分からない。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">相続税がどのくらいかかるのか心配です。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">誰に相談したらよいかわからない。</span></li>
</ul>
<p class="PDq2pG_selectionAnchorContainer" data-start="1000" data-end="1038"><span style="font-size: 12pt;"><strong data-start="1000" data-end="1038">長年、不動産業に携わる中で、一つとして同じご相談はありませんでした。</strong><strong data-start="1043" data-end="1098">だからこそ、ご家族それぞれの想いやご事情を丁寧にお伺いし、一緒に最善の方法を考えることを大切にしています。</strong></span></p>
<p class="PDq2pG_selectionAnchorContainer" data-start="692" data-end="725"><span style="font-size: 12pt;">ご相談の内容によっては、売却以外の方法が最善となることもあります。</span></p>
<p data-start="730" data-end="768"><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 12pt;"><strong data-start="730" data-end="768">答えを急ぐ必要はありません。まずは、お客様のお話を聞かせてください。</strong></span></span></p>
<p data-start="730" data-end="768"><strong><span style="font-size: 12pt;">一つでも当てはまることがございましたら、一人で悩まず、お気軽にご相談ください。</span></strong></p>
<p style="text-align: center; margin: 30px 0;"><a style="background: #b00000; color: #ffffff; padding: 14px 28px; text-decoration: none; font-weight: bold; border-radius: 6px; display: inline-block;" href="https://www.shs-3cha.com/?page_id=39"><br />
無料相談はこちら<br />
</a></p>
<p><span style="font-size: 14pt; background-color: #ffff00;">◎<span style="text-decoration: underline;">【<strong>昨年の相続問題の解決事例</strong>】</span></span></p>
<ul>
<li><span style="text-decoration: underline; background-color: #ffff99; color: #000000;"><span style="font-size: 14pt;">CASE1）世田谷区内での相続</span></span></li>
</ul>
<p class="PDq2pG_selectionAnchorContainer" data-start="617" data-end="623"><span style="font-size: 14pt;"><strong>【相談内容】　</strong></span><span style="font-size: 14pt;"><strong>兄弟4人が対立し裁判寸前。</strong></span></p>
<p data-start="639" data-end="640">　   <span style="font-size: 14pt;"><strong>↓</strong></span></p>
<p data-start="642" data-end="646"><span style="font-size: 14pt;"><strong>【提案】　</strong><strong>全員と面談、</strong><strong>土地活用も含め再提案。</strong></span></p>
<p data-start="667" data-end="668">　　<span style="font-size: 14pt;"><strong>↓</strong></span></p>
<p data-start="670" data-end="674"><strong><span style="font-size: 14pt;">【結果】　ご家族全員のお話を丁寧に伺い、それぞれが納得できる形で解決へ導くことができました。</span></strong></p>
<ul>
<li><span style="text-decoration: underline; background-color: #ffff99; color: #000000;"><span style="font-size: 14pt;">CASE2）以前お取引頂いたお客様からのご相談</span></span></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong>【相談内容】　</strong><strong>相続人が知らない負債処理、突発的な被相続人の他界、遺留分での争い。</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong>　↓</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong>【提案】</strong><strong><span style="font-size: 14pt;">　</span>被相続人の生前調査をした上で相続人への想いを代弁。</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong>　↓</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong>【結果】　身内での争いを将来の安心へと繋ぎ、円満解決しました。</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">※上記２例は昨年の体験談ですが、他にも過去に様々な事例が多数ございますので、類似事例はご面談時に直接お話しさせて頂きます。</span></p>
<p style="text-align: center; margin: 30px 0;"><a style="background: #b00000; color: #ffffff; padding: 14px 28px; text-decoration: none; font-weight: bold; border-radius: 6px; display: inline-block;" href="https://www.shs-3cha.com/?page_id=39"><br />
無料相談はこちら<br />
</a></p>
<p><span style="font-size: 14pt; color: #000000;"><span style="background-color: #ffff00;">◎<b>私の想い</b></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">◎私は30年以上、不動産に携わる中で、一番大切にしてきたことがあります。それは、</span><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="font-size: 12pt;">「不動産を売ること」ではなく、</span></strong></span><span style="font-size: 12pt;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>「ご家族が納得できる答えを見つけること」</strong></span>です</span><span style="font-size: 12pt;">。　　</span><span style="font-size: 12pt;">相続には正解はありません。</span><span style="font-size: 12pt;">だから私は、まず皆様のお話を丁寧に伺います。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">バブル崩壊後には、債務整理や任意売却など、通常の売買とは異なるご相談にも数多く携わってきました。その経験から、不動産の権利関係や債務の状況を整理し、必要に応じて弁護士・司法書士・税理士などの専門家とも連携しながら、ご家族にとってより良い方向性を一緒に考えています。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">【私のプロフィール：不動産経験30年超、旧三井不動産G20年勤務（実績：3年連続全国第１位）相続案件多数経験有・宅建・二級建築士】</span></p>
<p><span style="text-decoration: underline; color: #ff0000; font-size: 12pt;"><strong>『私が大事にしている事：真実を語る。信頼を守る。安心して相談できる。』</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">◎25歳の頃、バブル崩壊後、倒産の危機に直面した会社経営者の奥様からご相談を受けたことがあります。　</span><span style="text-decoration: underline; color: #ff0000; background-color: #ffff99;"><span style="font-size: 12pt;">『主人の自宅を売却できなければ会社が倒産してしまうかもしれない』　</span></span><span style="font-size: 12pt;">その言葉を聞き、当時の私は休日も返上して購入希望者を必死に探し続けました。そして1週間後、無事に自宅売却が成立しまして、会社の倒産の危機を救ったことがあります。</span><span style="font-size: 12pt;">数年後、その奥様から連絡がありました。</span><span style="text-decoration: underline; color: #000000; background-color: #ffff99;"><span style="font-size: 12pt;">『あの時の森下さんを見て、主人と別れて人生の転機に役に立つ不動産業界に入りました。今では、私も不動産会社を経営しています。』</span></span><span style="font-size: 12pt;">私はその言葉を今でも忘れられません。</span><span style="font-size: 12pt;">不動産の取引は、単なる売買ではありません。</span><span style="font-size: 12pt;">時には人生を立て直し、家族の未来を変えることがあります。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">◎私自身も人生の中で離婚や自宅売却等、多くの困難を経験してきました。</span><span style="font-size: 12pt;">だからこそ、相続で悩まれる皆様のお気持ちに寄り添いながら、ご家族にとって最善の解決策を一緒に考えていきたいと思っています。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<h2 class="PDq2pG_selectionAnchorContainer" data-section-id="j73100" data-start="1370" data-end="1387"><span style="background-color: #ffff00;"><strong>◎<span style="text-decoration: underline;">まずはお気軽にご相談ください！！</span></strong></span></h2>
<p data-start="1389" data-end="1393"><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 18pt;"><strong>相続に正解はありません。</strong></span></span></p>
<p data-start="1269" data-end="1294"><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 12pt;">だからこそ一人で悩まず、まずはお話をお聞かせてください。</span></span></strong><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 12pt;">売却ありきではなく、</span><span style="font-size: 12pt;">ご家族皆様が納得できる道を、一緒に考えて参ります。</span></span></strong></p>
<p data-start="1331" data-end="1339"><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 12pt;">相談は無料です。</span><span style="font-size: 12pt;">秘密は必ず守ります。どうぞ安心して、</span></span></strong><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 12pt;">お気軽にご相談ください。</span></span></strong></p>
<p style="text-align: center; margin: 30px 0;"><a style="background: #b00000; color: #ffffff; padding: 14px 28px; text-decoration: none; font-weight: bold; border-radius: 6px; display: inline-block;" href="https://www.shs-3cha.com/?page_id=39"><br />
無料相談はこちら<br />
</a></p>
<p data-start="1357" data-end="1365"><span style="text-decoration: underline; background-color: #ffff00; color: #000000;"><strong><span style="font-size: 12pt;">相続相談室長　　森下　猛</span></strong></span></p>
<div id="attachment_4095" style="width: 3082px" class="wp-caption aligncenter"><img class="size-full wp-image-4095" src="https://www.shs-3cha.com/images/1000000831.jpg" alt="260622171914047" width="3072" height="4080" srcset="https://www.shs-3cha.com/images/1000000831-226x300.jpg 226w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000831-768x1020.jpg 768w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000831-392x520.jpg 392w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000831.jpg 3072w" sizes="(max-width: 3072px) 100vw, 3072px" /><p class="wp-caption-text">260622171914047</p></div>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.shs-3cha.com/?feed=rss2&#038;page_id=4066</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
			<item>
		<title>2026年6月　相続相談ページを開設いたしました。</title>
		<link>https://www.shs-3cha.com/?p=4080</link>
		<comments>https://www.shs-3cha.com/?p=4080#respond</comments>
		<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 06:48:58 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[SHS]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Information]]></category>
		<category><![CDATA[New 新着情報]]></category>

		<guid isPermaLink="false">https://www.shs-3cha.com/?p=4080</guid>
		<description><![CDATA[★ご両親の想いと、ご家族の未来を大切にした相続不動産相談★　 相続した不動産をどうしたらよいかわからない方へ  [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p><span style="font-size: 14pt;">★ご両親の想いと、ご家族の未来を大切にした相続不動産相談★　</span></p>
<p><strong><span style="font-size: 14pt; color: #000000; background-color: #ffff00;">相続した不動産をどうしたらよいかわからない方へ</span></strong></p>
<p><span style="font-size: 14pt;">　<span style="text-decoration: underline; color: #ff0000;">『ご両親の想いはどこにあったのでしょうか？』</span></span></p>
<div id="attachment_4094" style="width: 235px" class="wp-caption alignnone"><img class="size-medium wp-image-4094" src="https://www.shs-3cha.com/images/1000000763-225x300.jpg" alt="260622170223403" width="225" height="300" srcset="https://www.shs-3cha.com/images/1000000763-225x300.jpg 225w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000763-768x1024.jpg 768w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000763-390x520.jpg 390w" sizes="(max-width: 225px) 100vw, 225px" /><p class="wp-caption-text">260622170223403</p></div>
<p><span style="font-size: 12pt;">相続で大切なのは、不動産だけではありません。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">ご両親が残された想い、ご遺族様それぞれの想いや考え方、そしてこれからの未来に向けて、ご遺族様が納得できる相続のために、私はまず皆様一人一人のお話をお聞きすることから始めます。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">そして皆様の想いを真摯に受け止め、皆様が納得できる解決策を一緒に考えます。相続不動産も答えは、決して一つではありません。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">売却・活用・共有名義の整理等まで、それぞれのご遺族様に合った解決策をご提案いたします。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="background-color: #ffff00; font-size: 14pt;">★<strong>こんな悩みはありませんか？</strong></span></p>
<ul>
<li><span style="font-size: 12pt;">実家を売るべきか残すべきかわからない。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">兄弟間で意見がまとまらない。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">現在空き家のまま放置している。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">相続した不動産の活用方法が分からない。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">何から始めればよいかわからない。</span></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 12pt;">上記他様々な問題を、30年以上地域に根差して不動産業に携わってきた経験から、それぞれのご家族ごとに異なる事情に寄り添いながら、解決策をご提案してまいりました。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="font-size: 14pt; background-color: #ffff00;">★【<strong>昨年の相続問題の解決事例</strong>】</span></p>
<ul>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">世田谷区内での相続</span></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 12pt;">両親が無くなってから相続の件で遺族の方同士で争いが勃発。お互いに弁護士に相談するも平行線状態で問題解決せず、身内同士で裁判するほどエスカレートしている状態でした。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">兄弟4人の意見が真っ二つに分かれ、弁護士へ依頼しても解決せず、裁判にまで発展していました。私は今回の問題解決をするため、相続人一人一人と時間を掛けて真摯に向き合い、それぞれの問題点を指摘して、ご両親が生存していればどのような形が最も喜ばれるのかを問いかけ、</span><span style="font-size: 12pt;">一緒になって真剣に考えました。何度も面談し、全員の想いを整理した上で、土地の活用方法をご提案しました。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">結果、誰一人遺恨を残すことなく、全員が納得できる形で相続を終えることができました。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<ul>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">20年前の過去の成約顧客の相談</span></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 12pt;">都内で有数の地主様で、生前中からご相談を受けており、内々で進めて貰いたいとのことでしたので、守秘義務を守り、水面下でケースバイケースの事例をご提案しておりました。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">ある日突然依頼者様（お父様）が他界されたため、同居されていた次男様と痴呆に罹っていらっしゃるお母様、既に絶縁されていた長男様で相続することになり、皆様の意見を真摯にお聞きし、お父様の想いを皆様にお伝えしました。遺留分で多少のもめ事はございましたが、最終的には残されたお母様を次男様が面倒を見る誓約を公正証書にして、お父様の想いを形に残してそれぞれ満足する状態で決着できました。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">※上記2例は昨年の体験談ですが、他にも過去に様々な事例がございますので、類似事例はご面談時に直接お話しさせて頂きます。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><span style="background-color: #ffff00; color: #ff0000;">★</span><strong><span style="background-color: #ffff00; color: #ff0000;">私の想い</span></strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">◎私は30年以上、不動産売買に携わる中で、</span><span style="font-size: 12pt;">「売ること」ではなく、</span><span style="font-size: 12pt;">「ご家族が納得すること」</span><span style="font-size: 12pt;">を一番大切にしてきました。</span><span style="font-size: 12pt;">相続には正解がありません。</span><span style="font-size: 12pt;">だから私は、まず皆様のお話をお聞きします。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">・25歳の頃、バブル崩壊後、倒産の危機に直面した会社経営者の奥様からご相談を受けたことがあります。　</span><span style="font-size: 12pt; color: #ff0000;">『主人の自宅を売却できなければ会社が倒産してしまうかもしれない』　</span><span style="font-size: 12pt;">その言葉を聞き、当時の私は休日も返上して購入希望者を必死に探し続けました。そして1週間後、無事に自宅売却が成立しまして、会社の倒産の危機を救ったことがあります。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">数年後、その奥様から連絡がありました。</span><span style="font-size: 12pt; color: #ff0000;">『あの時の森下さんを見て、主人と別れて人生の転機に役に立つ不動産業界に入りました。今では、私も不動産会社を経営しています。』</span><span style="font-size: 12pt;">私はその言葉を今でも忘れられません。</span><span style="font-size: 12pt;">不動産の取引は、単なる売買ではありません。</span><span style="font-size: 12pt;">時には人生を立て直し、家族の未来を変えることがあります。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">私自身も人生の中で離婚や自宅売却等、多くの困難を経験してきました。</span><span style="font-size: 12pt;">だからこそ、相続で悩まれる皆様のお気持ちに寄り添いながら、ご家族にとって最善の解決策を一緒に考えていきたいと思っています。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="font-size: 12pt;">◎相続不動産のご相談を受けていると、いつも感じることがあります。それは、相続で本当に困っている方のお悩みは、不動産そのものではないということです。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; background-color: #ffff00;">「実家を売るべきか残すべきか」</span><br />
<span style="font-size: 12pt; background-color: #ffff00;"> 「兄弟の意見がまとまらない」</span><br />
<span style="font-size: 12pt; background-color: #ffff00;"> 「親が残した家をどうしたらよいのか分からない」</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">その背景には、亡くなられたご両親への想い、ご家族それぞれの考え方、長年積み重ねてきた関係があります。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">私はこれまで、不動産を売るためではなく、お客様の悩みを解決するために仕事を続けてきました。まずは皆様のお話をしっかり伺うこと。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">そして、いつもこう思います。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #ff0000;">「ご両親の想いはどこにあったのでしょうか？」　</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">という視点を大切にしながら、ご家族全員が納得できる解決策を一緒に考えていきます。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">相続は人生で何度も経験するものではありません。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">だからこそ、一つひとつのご相談に真摯に向き合い、皆様にとって最善のご提案をさせていただきます。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">我々は不動産を通じてお客様の人生を変えることがあるのです。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">この言葉を自分の礎にしてこれからも精進してまいります。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<h2 class="PDq2pG_selectionAnchorContainer" data-section-id="j73100" data-start="1370" data-end="1387"><span style="background-color: #ffff00;">★<strong>まずはお気軽にご相談ください！！</strong></span></h2>
<p data-start="1389" data-end="1393"><span style="font-size: 12pt;">相続は、「何から始めればいいかわからない」という状態が普通です。</span></p>
<p data-start="1427" data-end="1438"><span style="font-size: 12pt;">相談したからといって、売却を勧めることはありません。</span></p>
<p data-start="1457" data-end="1483"><span style="font-size: 12pt;">まずは状況を整理するところから、一緒に考えましょう。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="font-size: 12pt;">総合ホームサービス株式会社　</span><span style="font-size: 12pt;">相続相談室長　　森下　猛　　　　　　　　　　　　</span></p>
<div id="attachment_4095" style="width: 236px" class="wp-caption alignnone"><img class="size-medium wp-image-4095" src="https://www.shs-3cha.com/images/1000000831-226x300.jpg" alt="260622171914047" width="226" height="300" srcset="https://www.shs-3cha.com/images/1000000831-226x300.jpg 226w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000831-768x1020.jpg 768w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000831-392x520.jpg 392w, https://www.shs-3cha.com/images/1000000831-138x183.jpg 138w" sizes="(max-width: 226px) 100vw, 226px" /><p class="wp-caption-text">260622171914047</p></div>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.shs-3cha.com/?feed=rss2&#038;p=4080</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
			<item>
		<title>相続相談ページ</title>
		<link>https://www.shs-3cha.com/?page_id=4064</link>
		<comments>https://www.shs-3cha.com/?page_id=4064#respond</comments>
		<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 12:25:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[SHS]]></dc:creator>
		
		<guid isPermaLink="false">https://www.shs-3cha.com/?page_id=4064</guid>
		<description><![CDATA[★ご両親の想いと、ご家族の未来を大切にした相続不動産相談★ 相続した不動産をどうしたらよいかわからない方へ 『 [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p><span style="font-size: 14pt;"><strong>★ご両親の想いと、ご家族の未来を大切にした相続不動産相談★</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 14pt; background-color: #ffff00;">相続した不動産をどうしたらよいかわからない方へ</span></p>
<p><span style="color: #ff0000; font-size: 14pt;"><u>『ご両親の想いはどこにあったのでしょうか？』</u></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">相続で大切なのは、不動産だけではありません。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">ご両親が残された想い、ご遺族様それぞれの想いや考え方、そしてこれからの未来に向けて、ご遺族様が納得できる相続のために、私はまず皆様一人一人のお話をお聞きすることから始めます。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">そして皆様の想いを真摯に受け止め、皆様が納得できる解決策を一緒に考えます。相続不動産も答えは、決して一つではありません。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">売却・活用・共有名義の整理等まで、それぞれのご遺族様に合った解決策をご提案いたします。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="font-size: 14pt; background-color: #ffff00;">★こんな悩みはありませんか？</span></p>
<ul>
<li><span style="font-size: 12pt;">実家を売るべきか残すべきかわからない。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">兄弟間で意見がまとまらない。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">現在空き家のまま放置している。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">相続した不動産の活用方法が分からない。</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">何から始めればよいかわからない。</span></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 12pt;">上記他様々な問題を、20年以上地域に根差して不動産業に携わってきた経験から、それぞれのご家族ごとに異なる事情に寄り添いながら、解決策をご提案してまいりました。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="font-size: 14pt; background-color: #ffff00;">★【昨年の相続問題の解決事例】</span></p>
<ul>
<li><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 14pt;">世田谷区内での相続</span></span></strong></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 12pt;">両親が無くなってから相続の件で遺族の方同士で争いが勃発。お互いに弁護士に相談するも平行線状態で問題解決せず、身内同士で裁判するほどエスカレートしている状態でした。</span><span style="font-size: 12pt;">上記状態で弊社にご相談を承り、今回の問題解決をするため、相続人一人一人と時間を掛けて真摯に向き合い、それぞれの問題点を指摘して、ご両親が生存していればどのような形が最も喜ばれるのかを一緒になって真剣に考えました。それなりの時間と労力は必要でしたが、長年の経験を活かしたご提案の結果、最終的に遺族皆様が遺恨を残さず、それぞれが満足する状態で決着できました。</span></p>
<ul>
<li><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 14pt;">20年前の過去の成約顧客の相談</span></span></strong></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 12pt;">都内で有数の地主様で、生前中からご相談を受けており、内々で進めて貰いたいとのことでしたので、守秘義務を守り、水面下でケースバイケースの事例をご提案しておりました。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">ある日突然依頼者様（お父様）が他界されたため、同居されていた次男様と痴呆に罹っていらっしゃるお母様、既に絶縁されていた長男様で相続することになり、皆様の意見を真摯にお聞きし、お父様の想いを皆様にお伝えしました。遺留分でもめ事はございましたが、最終的には残されたお母様を次男様が面倒を見る誓約を公正証書にして、お父様の想いを形に残してそれぞれ満足する状態で決着できました。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">※上記2例は昨年の体験談ですが、他にも過去に様々な事例がございますので、類似事例はご面談時に直接お話しさせて頂きます。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">以下、簡単に私の想いを掲載しておきます。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">◎私はこれまで、不動産を売る仕事をしてきたのではなく、不動産を通じてお客様の人生と向き合う仕事をしてきました。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">・25歳の頃、倒産の危機に直面した会社経営者の奥様からご相談を受けたことがあります。　</span><span style="font-size: 12pt;"><strong>『<span style="text-decoration: underline;">主人の自宅を売却できなければ会社が倒産してしまうかもしれない』</span></strong>　</span><span style="font-size: 12pt;">その言葉を聞き、当時の私は休日も返上して購入希望者を必死に探し続けました。そして1週間後、無事に自宅売却が成立しまして、会社の倒産の危機を救ったことがあります。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">数年後、その奥様から連絡がありました。</span><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="font-size: 12pt;">『あの時の森下さんを見て、主人と別れて不動産業界に入りました。今では、私も不動産会社を経営しています。』</span></strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">私はその言葉を今でも忘れられません。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">不動産の取引は、単なる売買ではありません。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">時には人生を立て直し、家族の未来を変えることがあります。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">◎<span style="text-decoration: underline;"><strong>私自身も人生の中で離婚や自宅売却等、多くの困難を経験してきました。だからこそ、相続で悩まれる皆様のお気持ちに寄り添いながら、ご家族にとって最善の解決策を一緒に考えていきたいと思っています。</strong></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">相続不動産のご相談を受けていると、いつも感じることがあります。それは、相続で本当に困っている方のお悩みは、不動産そのものではないということです。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">「実家を売るべきか残すべきか」</span><br />
<span style="font-size: 12pt;"> 「兄弟の意見がまとまらない」</span><br />
<span style="font-size: 12pt;"> 「親が残した家をどうしたらよいのか分からない」</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">その背景には、亡くなられたご両親への想い、ご家族それぞれの考え方、長年積み重ねてきた関係があります。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">私はこれまで、不動産を売るためではなく、お客様の悩みを解決するために仕事を続けてきました。まずは皆様のお話をしっかり伺うこと。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">そして、いつもこう思います。</span></p>
<p><span style="color: #ff0000;"><span style="font-size: 14pt;"><strong><span style="text-decoration: underline;">「ご両親の想いはどこにあったのでしょうか？」</span></strong></span>　</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">という視点を大切にしながら、ご家族全員が納得できる解決策を一緒に考えていきます。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">相続は人生で何度も経験するものではありません。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">だからこそ、一つひとつのご相談に真摯に向き合い、皆様にとって最善のご提案をさせていただきます。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">我々は不動産を通じてお客様の人生を変えることがあるのです。</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">この言葉を自分の礎にしてこれからも精進してまいります。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="font-size: 12pt;">総合ホームサービス株式会社</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　相続相談室長　　森下　猛</span></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.shs-3cha.com/?feed=rss2&#038;page_id=4064</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
			<item>
		<title>〖未公開・相続不動産〗府中市幸町１丁目</title>
		<link>https://www.shs-3cha.com/?post_type=fudo&#038;p=3607</link>
		<comments>https://www.shs-3cha.com/?post_type=fudo&#038;p=3607#respond</comments>
		<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 10:01:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[SHS]]></dc:creator>
		
		<guid isPermaLink="false">https://www.shs-3cha.com/?post_type=fudo&#038;p=3607</guid>
		<description><![CDATA[〇倉庫用地・駐車場用地・バイク置場に最適。]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p>〇倉庫用地・駐車場用地・バイク置場に最適。</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.shs-3cha.com/?feed=rss2&#038;p=3607</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
			<item>
		<title>【新規リノベーション済】江東区海辺　左角地</title>
		<link>https://www.shs-3cha.com/?post_type=fudo&#038;p=3764</link>
		<comments>https://www.shs-3cha.com/?post_type=fudo&#038;p=3764#respond</comments>
		<pubDate>Sun, 21 Jun 2026 10:47:12 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[SHS]]></dc:creator>
		
		<guid isPermaLink="false">https://www.shs-3cha.com/?post_type=fudo&#038;p=3764</guid>
		<description><![CDATA[■2030年【新駅（仮名）千石駅】開業予定地近郊
■コンビニ徒歩１分
■貸一戸建て]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[■2030年【新駅（仮名）千石駅】開業予定地近郊
■コンビニ徒歩１分
■貸一戸建て]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.shs-3cha.com/?feed=rss2&#038;p=3764</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
			<item>
		<title>美しが丘　中古戸建</title>
		<link>https://www.shs-3cha.com/?post_type=fudo&#038;p=3673</link>
		<comments>https://www.shs-3cha.com/?post_type=fudo&#038;p=3673#respond</comments>
		<pubDate>Sat, 20 Jun 2026 10:36:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[SHS]]></dc:creator>
		
		<guid isPermaLink="false">https://www.shs-3cha.com/?post_type=fudo&#038;p=3673</guid>
		<description><![CDATA[〇眺望・陽当り良好
〇閑静住宅街
〇お好みの内装リフォームが可能です。]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p>〇高台に付き陽当り・眺望良好</p>
<p>〇６ｍ道路～間口約３mの駐車場有。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.shs-3cha.com/?feed=rss2&#038;p=3673</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
			<item>
		<title>【成約御礼】グランドステージ三宿</title>
		<link>https://www.shs-3cha.com/?post_type=fudo&#038;p=3892</link>
		<comments>https://www.shs-3cha.com/?post_type=fudo&#038;p=3892#respond</comments>
		<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 11:35:27 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[SHS]]></dc:creator>
		
		<guid isPermaLink="false">https://www.shs-3cha.com/?post_type=fudo&#038;p=3892</guid>
		<description><![CDATA[★南西・南東角住宅
★室内一部リフォーム予定
★3駅徒歩圏内]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p>都心に寄りそう、三宿という贅沢<br />
・室内一部リフォーム予定<br />
・南西・南東角住戸<br />
・2線利用可能<br />
・オートロック<br />
・宅配ボックス有<br />
・通風良好</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.shs-3cha.com/?feed=rss2&#038;p=3892</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
			<item>
		<title>大塚BLDG.</title>
		<link>https://www.shs-3cha.com/?post_type=fudo&#038;p=3913</link>
		<comments>https://www.shs-3cha.com/?post_type=fudo&#038;p=3913#respond</comments>
		<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 10:18:04 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[SHS]]></dc:creator>
		
		<guid isPermaLink="false">https://www.shs-3cha.com/?post_type=fudo&#038;p=3913</guid>
		<description><![CDATA[★新築収益ビル
★スケルトン引渡、内装フリー
（お好きなプランで運用可能。）
★駅近、商業地域]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p><span style="font-size: 18pt;"><strong>主要用途：事務所５戸・飲食店２店舗</strong></span><br />
<span style="font-size: 18pt;"><strong> 新築物件：工期未定</strong></span></p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.shs-3cha.com/?feed=rss2&#038;p=3913</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>
