中古マンション デュオヒルズ御殿山
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  • 3LDK+wIC・SIC(間取)

    3LDK+wIC・SIC

  • 二面採光の窓から心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われたリビングダイニングです(居間)

    二面採光の窓から心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われたリビングダイニングです

  • 閑静な住宅街に佇む、2002年築の上質な低層レジデンス。ビッグターミナル『品川』駅まで徒歩14分(外観)

    閑静な住宅街に佇む、2002年築の上質な低層レジデンス。ビッグターミナル『品川』駅まで徒歩14分

  • LDKは約20帖なので、広々としたゆとりある開放感を感じます。床暖房が敷設されています

    LDKは約20帖なので、広々としたゆとりある開放感を感じます。床暖房が敷設されています

  • リュクスな暮らしが叶うリビングは木の温もりと上質感を味わえるお部屋です。(居間)

    リュクスな暮らしが叶うリビングは木の温もりと上質感を味わえるお部屋です。

  • 田中工藝製のオリジナルシステムキッチンは、細部にまでこだわりを施しました。(キッチン)

    田中工藝製のオリジナルシステムキッチンは、細部にまでこだわりを施しました。

  • 存在感のあるアイランドキッチンは、家族やゲストとコミュニケーションをとりなが作業できます(風呂)

    存在感のあるアイランドキッチンは、家族やゲストとコミュニケーションをとりなが作業できます

  • 洗面台も田中工藝社製のこだわりの仕様です。ダブルボウル(風呂)

    洗面台も田中工藝社製のこだわりの仕様です。ダブルボウル

  • 1618サイズのゆとりあるくつろぎのバスルームです。光沢感のある木目調(風呂)

    1618サイズのゆとりあるくつろぎのバスルームです。光沢感のある木目調

  • キッチン横には収納豊富なパントリーを備え付けました(内装)

    キッチン横には収納豊富なパントリーを備え付けました

  • パントリーのカウンター部分は、デスクとしても使用可能(内装)

    パントリーのカウンター部分は、デスクとしても使用可能

  •  洋室1はリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。約7.0帖(寝室)

    洋室1はリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。約7.0帖

  •  洋室1には頼もしい収納力を誇るウォークインクローゼットを備え付けました

    洋室1には頼もしい収納力を誇るウォークインクローゼットを備え付けました

  • 二面採光で明るい洋室2です。(寝室)

    二面採光で明るい洋室2です。

  • 南向きの明るい洋室3です。(子供部屋)

    南向きの明るい洋室3です。

  • 窓から光が差し込む明るい玄関が、住まいの顔になってくれます(玄関)

    窓から光が差し込む明るい玄関が、住まいの顔になってくれます

  • 玄関からアクセスできるシューズインクローゼットです

    玄関からアクセスできるシューズインクローゼットです

  • 奥行のある開放感が溢れるバルコニーです。爽やかな風が感じられるリフレッシュにぴったりな空間です。

    奥行のある開放感が溢れるバルコニーです。爽やかな風が感じられるリフレッシュにぴったりな空間です。

  • 青々とした開けた空を見渡せる開放的な眺望です。

    青々とした開けた空を見渡せる開放的な眺望です。

  • 高級感と気品が溢れるエントランスホールです

    高級感と気品が溢れるエントランスホールです

  • (地図)
  • 9-152924.jpg
価格
16980万円
間取
3LDK

◆御殿山プロジェクトの再開発エリアまで徒歩2分
◆上質な低層レジデンス ペット飼育可(規約有)
◆最上階・南西角部屋 窓が大きく明るいお部屋

共益費・管理費
19210円
所在地 東京都品川区北品川
デュオヒルズ御殿山
交通 JR山手線品川駅 徒歩14分
JR山手線大崎駅 徒歩13分
築年月 2002年8月 新築/中古 中古
面積 92.85m² 計測方式 壁芯
バルコニー 16.00m² 向き 南西
建物階数 地上4階  地下1階 部屋階数 4階
部屋/区画番号 総戸/区画数 32戸
建物構造 RC
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容 洋室7.0畳 洋室5.5畳 洋室5.0畳 LDK20畳      
3LDK+WIC・SIC
住宅保険料 修繕積立金 37140円
駐車場 28000~33000円円  駐輪場:200円/月、バイク置き場:なし 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
土地権利 所有権 接道状況
周辺環境
設備・条件
  • 事務所不可
  • ペット対応
  • ペット可能
  • 角部屋
  • 未入居
  • リノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 追い焚き
  • 独立洗面台
  • 浴室乾燥機
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • W.INクローゼット
  • 室内洗濯機置き場
  • 洗濯機置き場有
  • CATV
  • インターネット有
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 防犯カメラ
  • 都市ガス
  • その他水道
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 駐車場有
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • バルコニー
  • フローリング

ペット飼育可(飼育細則有)、南西角部屋
物件番号 20240519o
自社物 先物 状態 売出中

◆ リノベーション内容 ◆・・・・・・・・・・・・・・・2024年3月完了予定

  1. フローリング新規貼替
  2. 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  3. 建具・玄関収納等新規交換
  4. 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  5. LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  6. TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  7. 壁・天井クロス新規貼替
  8. 照明器具新規設置
  9. エアコン一基新規設置
  10. 床暖房マット新規設置
  11. 給湯器新規交換(追焚式)
  12. 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)…等

◆ 備 考 ◆・・・・・・・・・・・・・・・・

・駐輪場:空有(200円/月) ・ バイク置場:無
・インターネット(U-NEXT・NTT・ケーブルテレビ品川・ソニーネットワーク)
・CATV(ケーブルテレビ品川)
・修繕積立金総額:39,726,011円(R5年8月現在)
・固定資産税・都市計画税:236,200円(R5年度概算)


◆修繕履歴◆・・・・・・・・・・・・・・・・

2022年  ゴミ置場横雨水貯水槽・排水ポンプ更新
2020年  屋上防水・鉄部等塗装工事
2014年  大規模修繕工事


◆ 交 通 ◆・・・・・・・・・・・・・・・・
・JR山手線『品川』駅徒歩14分
・JR山手線『大崎』駅徒歩13分
・JR山手線『五反田』駅徒歩14分

 

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

問合せ先

総合ホームサービス株式会社
E-Mail shs@shs-3cha.com
〒154-0004 東京都世田谷区太子堂2-12-3 オカベビルA1階
TEL 03-5432-0690 FAX 03-5432-0641
営業時間 10:00~20:00 定休日 毎週水曜日
宅建免許番号: 東京都知事(5)第80768号

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