中古マンション
						
						【成約御礼】三光坂ホームズup
					
				
				
				
				
					
										
											         
						        
							
2LDK+WIC
 

約16.4帖というゆとりあるLDKは自分の世界に没頭する時間も、ご家族の団らんも大切にできる空間です
 

三光坂ホームズは『白金高輪』駅徒歩6分、気品溢れる閑静な邸宅街に佇む管理体制良好なマンションです
 

穏やかな時間が流れ、明日への活力を養うことができる心安らぐLDKです。お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に
 

室内は明るく、デスクを配置すれば快適なワークスペースとしても♪
 

快適な家事動線が確保され、作業スペースも広くとられたL字型システムキッチン。リビングにいるご家族と会話をしながら作業が可能
 

毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。
 

身支度の時間をも快適に彩る、美しく空間に溶け込む洗面化粧台です
 

節水効果や汚れが付きにくい便座など、機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。
 

窓から温かな自然光が差し込む洋室1です。クローゼット付きのため、広々な居住スペース
 

二面採光の明るい洋室1は廊下から繋がるプライベートルームです
 

洋室2ウォークインクローゼットがあり、かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電などを収納いただけます。
 

 フットライトからのびる光が足元を優しく包み込む気品溢れる玄関です
 

 リビングに面したバルコニーは対面の建物との距離があるため、陽当たり通風良好です
 

緩やかな三光坂に面したバルコニーからは伸びやかに広がる空を望めます
 

洋室2のバルコニーからも開けた眺望が望めます。空気を入れ替えて気持ちをリフレッシュできます
 

エントランスは心地よい陽光を受け、手入れの行き届いた鮮やかな植栽を横目に気持ち良くお出かけできます。
 

食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができる
 

オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイント
 

食器洗浄乾燥機
 

浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です
 

東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅徒歩6分
 
 							 
							
							
																											
								
									
										
											
												- 価格
 
												 
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												- 間取
 
												2LDK  
																								
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◆閑静な住宅街ー港区白金2丁目ー 
◆陽当たり・通風良好 ペット飼育可 
◆新耐震基準マンション 『白金高輪』駅徒歩6分 
 
												 
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																								- 共益費・管理費
 - 21990円
 
												
												
																								-  借地料 14.866万円
 
												
												
												
												
												
												
												
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										| 所在地 | 
										東京都港区白金										 三光坂ホームズ | 
									
									
										| 交通 | 
										東京メトロ南北線白金高輪駅 徒歩6分										 都営三田線白金台駅 徒歩10分										 | 
									
								
								
								
																	
										| 築年月 | 
										1984年11月 | 
										新築/中古 | 
										中古 | 
									
									
										| 面積 | 
										65.33m² | 
										計測方式 | 
										壁芯 | 
									
									
										| バルコニー | 
										5.51m² |   
										向き | 
										北西 | 
									
									
										| 建物階数 | 
										地上7階 										    地下1階 | 
										部屋階数 | 
										2階 | 
									
									
										| 部屋/区画番号 | 
										 | 
										総戸/区画数 | 
										49戸 | 
									
									
										| 建物構造 | 
										RC | 
									
									
									
																		
										| 管理形態 | 
										
										全部委託 										管理人日勤 										管理組合有										 | 
									
									
									
										| 間取内容 | 
										洋室6.2畳 洋室4.6畳 LDK16.4畳        
										 2LDK+WIC | 
									
																		
										| 住宅保険料 | 
										年 | 
										修繕積立金 | 
										19900円 | 
									
																		  
																	
										| 駐車場 | 
										 駐輪場:1200円/月、バイク置き場:なし | 
										取引態様 | 
										仲介 | 
									
									
										| 引渡/入居時期 | 
										相談 																				 | 
										現況 | 
										空家 | 
									
								
																		
										| 地目 | 
										宅地 | 
										用途地域 | 
										第一種中高層住居専用 | 
									
									
									
									
									
									
									
																		
										| 土地権利 | 
										地上権 | 
										接道状況 | 
										 | 
									
									
									
									
									
									
									
									
									
								
									
										| 周辺環境 | 
										
																																																			 | 
									
									
										| 設備・条件 | 
										- 事務所可
 - ペット対応
 - ペット可能
 - 未入居
 - リノベーション
 - システムキッチン
 - 食器洗い乾燥機
 - 給湯
 - 追い焚き
 - 独立洗面台
 - 浴室乾燥機
 - バス・トイレ別
 - 温水洗浄便座
 - エアコン
 - W.INクローゼット
 - 室内洗濯機置き場
 - 洗濯機置き場有
 - CATV
 - インターネット有
 - オートロック
 - TVドアホン
 - 防犯カメラ
 - 都市ガス
 - その他水道
 - エレベータ
 - 宅配ボックス
 - 駐輪場
 - バルコニー
 - フローリング
 
  ペット飼育可(飼育細則有)、LDに床暖房 | 
									
									
									
										| 物件番号 | 
										
										20240519o | 
																			
																		
										| 自社物 | 
										先物 | 
										状態 | 
										成約 | 
									
									
								
								
								
								◆ リノベーション内容 ◆・・・・・・・・・・・・・・・2024年4月完了予定
- 
フローリング新規貼替
 
- 
給水管・給湯管新規交換(専有部)
 
- 
建具・玄関収納等新規交換
 
- 
LIXIL製洗面化粧台新規交換
 
- 
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
 
- 
TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
 
- 
LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
 
- 
給湯器新規交換(追焚式)…等
 
- 
壁・天井クロス新規貼替
 
- 
照明器具新規設置
 
- 
エアコン一基新規設置
 
◆ 備 考 ◆・・・・・・・・・・・・・・・・
・駐輪場:空有(1,200円/月・引き渡し時に空を保証するものではありません)
・バイク置場:無
・インターネット(NTTBフレッツ・NURO光)
・CATV(ケーブルテレビジョン東京)
・修繕積立金総額:62,373,985 円(R3年12月現在)
・固定資産税・都市計画税:73,123円(R4年度概算)
■借地料:148,660円/年
 
								 
							
															
						
													
							
				
        
							
						 
						※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。