中古マンション
						
						【成約御礼】東松原ハイムup
					
				
				
				
				
					
										
											         
						        
							
3LDK+SIC
 

心地よい光と風を運んでくれる二面採光のリビングダイニングキッチンです。約18.5帖の広々とした空間
 

 

大きな窓から明るい自然光が降り注ぎ、開放感溢れる住まいです
 

収納豊富で作業スペースにもゆとりがあるL字型システムキッチンです。
 

一日の疲れをしっかりと癒すバスルームです。
 

上品さが宿るホワイト基調のレストルームです
 

身支度の時間をも快適に彩る、美しく空間に溶け込む洗面化粧台です
 

たっぷりの光を取り込んだ約6帖の広々とした洋室1です
 

たっぷりの光を取り込んだ約6帖の広々とした洋室1です
 

リビングから一番離れた洋室3は約5.5帖のプライベートルームです。
 

 フットライトの光がやさしく足元を照らすホワイトカラーの玄関です。
 

 リビングからの光を取り込んだ明るい廊下スペースは家族の「おかえり」「ただいま」が行きかう心温まる空間です。
 

穏やかな時間に纏われたゆるやかなスロープ付きのエントランスです。
 

TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます
 

食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができます
 

浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もあります
 

廊下収納◆廊下スペースには便利な収納棚があります。
 

京王井の頭線『東松原』駅徒歩7分
 
 							 
							
							
																											
								
									
										
											
												- 価格
 
												 
																							 | 
											
												- 間取
 
												3LDK  
																								
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◆2路線4駅利用可 京王線・井の頭線沿線 
◆専有面積87m² 角部屋・専用庭付 ペット飼育可 
◆閑静な住宅街に佇む 上質な白タイル貼りの外観 
 
												 
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																								- 共益費・管理費
 - 16880円
 
												
												
												
												
												
												
												
												
												
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										| 所在地 | 
										東京都世田谷区羽根木										 東松原はいむ | 
									
									
										| 交通 | 
										京王井の頭線東松原駅 徒歩7分										 京王井の頭線新代田駅 徒歩7分										 | 
									
								
								
								
																	
										| 築年月 | 
										1984年4月 | 
										新築/中古 | 
										中古 | 
									
									
										| 面積 | 
										65.33m² | 
										計測方式 | 
										壁芯 | 
									
									
										| バルコニー | 
										12.95m² |   
										向き | 
										北西 | 
									
									
										| 建物階数 | 
										地上7階 										    地下1階 | 
										部屋階数 | 
										1階 | 
									
									
										| 部屋/区画番号 | 
										 | 
										総戸/区画数 | 
										63戸 | 
									
									
										| 建物構造 | 
										RC | 
									
									
									
																		
										| 管理形態 | 
										
										全部委託 										管理人日勤 										管理組合有										 | 
									
									
									
										| 間取内容 | 
										洋室6.0畳 洋室5.5畳 洋室5.5畳 18.5畳       
										 3LDK+SIC | 
									
																		
										| 住宅保険料 | 
										年 | 
										修繕積立金 | 
										22400円 | 
									
																		  
																	
										| 駐車場 | 
										23000~34500円円  駐輪場:250円/月、バイク置き場:なし | 
										取引態様 | 
										仲介 | 
									
									
										| 引渡/入居時期 | 
										相談 																				 | 
										現況 | 
										空家 | 
									
								
																		
										| 地目 | 
										宅地 | 
										用途地域 | 
										近隣商業 | 
									
									
									
									
									
									
									
																		
										| 土地権利 | 
										所有権 | 
										接道状況 | 
										 | 
									
									
									
									
									
									
									
									
									
								
									
										| 周辺環境 | 
										
																																																			 | 
									
									
										| 設備・条件 | 
										- ペット対応
 - ペット可能
 - 未入居
 - リノベーション
 - システムキッチン
 - 食器洗い乾燥機
 - 給湯
 - 追い焚き
 - 独立洗面台
 - 浴室乾燥機
 - バス・トイレ別
 - 温水洗浄便座
 - エアコン
 - W.INクローゼット
 - 室内洗濯機置き場
 - 洗濯機置き場有
 - CATV
 - インターネット有
 - オートロック
 - TVドアホン
 - 防犯カメラ
 - 都市ガス
 - その他水道
 - エレベータ
 - 宅配ボックス
 - 駐輪場
 - バルコニー
 - フローリング
 
  ペット飼育可(飼育細則有)、LDに床暖房 | 
									
									
									
										| 物件番号 | 
										
										20240519o | 
																			
																		
										| 自社物 | 
										先物 | 
										状態 | 
										売出中 | 
									
									
								
								
								
								◆ リノベーション内容 ◆・・・・・・・・・・・・・・・2023年10月完了予定
- 
フローリング新規貼替
 
- 
給水管・給湯管新規交換(専有部)
 
- 
建具・玄関収納等新規交換
 
- 
TOTO製洗面化粧台新規交換
 
- 
壁・天井クロス新規貼替
 
- 
照明器具新規設置
 
- 
エアコン一基新規設置
 
- 
給湯器新規交換(追焚式)
 
- 
温水式床暖房新規設置
 
- 
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
 
- 
TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
 
- 
LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)…等
 
 
◆ 備 考 ◆・・・・・・・・・・・・・・・・
・駐輪場:空有(250円/月) ・ バイク置場:無
・インターネット(NTT・J:COM) ・ CATV(J:COM)
・修繕積立金総額:98,505,000円(R4年4月現在)
・固定資産税・都市計画税:125,300円(R5年度概算)
・テラス面積 : 12.95m²
・専用庭面積 : 28.57m²
その他の費用の内訳:760円/月(専用庭使用料)
◆修繕履歴◆・・・・・・・・・・・・・・・・・
・令和  2年11月 増圧給水ポンプ部品交換工事
・平成 29年 5月 屋上防水工事
・平成22年12月 外壁改修・バルコニー防水塗装工事
◆ 交 通 ◆・・・・・・・・・・・・・・・・
・京王井の頭線『東松原』駅徒歩7分
・京王井の頭線『新代田』駅徒歩7分
・京王線『代田橋』駅徒歩10分
・京王線『明大前』駅徒歩14分
 
								 
							
															
						
													
							
				
        
							
						 
						※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。